您当前的位置:首页 > 新闻中心 > 技术文章

以建筑结构设计为基础的工程造价控制探讨

发布日期:2020-11-20 14:50:17

    由于建筑工程的耗资都比较大,而且涉及到的面比较广泛,所以为了节约成本,我们需要提前做好相关的准备工作,,必须在建筑结构设计的时候控制好造价。我们结合现实中的实际例子,对建筑工程造价中的控制进行探讨,给相关专业的人提供一些帮助。
1  引言
简单的说,工程造价就是通常我们所指的在进行工程建设的时候所花费的资金,在此项工程开始之前我们通常会对此项工程进行预算估计。但是由于建筑涉及到的面十分广泛,所以在建筑施工过程中会有很多的变动,所以如何对成本进行控制,就成了工程管理中重要的问题了。接下来我们就结构设计和工程造价等方面进行详细的讨论。
2  结构设计和工程造价的关系
在整个工程当中,设计费用所占的比例很低,甚至不到1%,但是它对于投资的影响却非常的大,影响力甚至达到了70%。在工程的设计中,选择合适的建筑和结构会对建筑材料的选择有十分重要的影响。举个例子,结构设计当中基础类型的选用,或者结构形式的选用,对于技术和投资都能够产生非常大的影响,此外,住宅的结构设计不但影响了整个项目的一次性投资,甚至还在建筑使用中有额外的费用产生,比如照明,维修及维护的工作等。 在对结构进行设计的时候,首先要实现建筑的功能需求,保证建筑的舒适性和适用性。结构的设计在整个建筑产品当中非常的重要。如果结构设计比较合理,那么可以节省一部分造价,并且带来一定的效益。因此在设计的过程中,要避免薄弱环节,尽量使理论计算和实际费用的偏差减少,而且还要使建筑物的构建具有一定的安全性、可靠性。也因此,既要保证结构设计的合理性,又要节省一部分造价费用。
3  建筑结构设计中工程造价控制
3.1  选择合理的结构类型
在结构设计的初步阶段,必须要选择合理的结构类型,这样才能为接下来的设计奠定坚实的基础。建筑结构的类型有很多种,每一个结构都有各自的特点。选择不同的建筑;类型,能够对工程的造价产生不同的影响。因此 设计结构的工作人员必须要根据建筑设计图纸,在能够满足建筑功能要求的基础上设计结构形式,从而达到稳定、安全、可靠的目的。 目前大多数建筑物都是采用的剪力墙结构,在平面布置中避免使用短肢墙,而且还要减少使用构造钢筋。这种结构的特点是灵活性非常小,成本很低。但是它也有一些缺点,所以不适合放置家具。在高层建筑当中,通常选用的是框架―剪力墙,这种结构是在框架结构当中布置一定数量的剪力墙。它的特点是灵活性好,适用性也很好,它能够充分的发挥出框架和剪力墙两种结构的优势。近年来,异形柱框架―剪力墙结构在高层建筑中的使用越来越多,采用这种结构后虽然对结构整体受力不会产生影响,但是它却能够提高抗震性能和抗风性能。在选择的时候,可以充分的考虑使用者的不同要求。短肢剪力墙的结构体系比较理想,它的投资、效益、节能等方面都很优异,目前被很多的高层住宅选择和使用。
3.2  合理的控制构件截面尺寸和钢筋的用量
3.2.1  合理的选择构件截面尺寸
在选择建筑物构件截面尺寸大小的时候,要考虑很多因素,比如梁和柱的截面尺寸、混凝土墙体和板的厚度等等。一般情况下,同一个结构的构件,在其截面尺寸减少的时候,它的配筋率就会增加,而且钢筋的用量也会增加。相反,如果它的截面尺寸增大,那么就可以减少一部分构件的配筋。但是这样却增加了混凝土用量,同时也加重了建筑物的负荷。由此可得,构件的截面尺寸和它自身的配筋率必然是相互对立的。在对建筑物的结构进行设计的时候,必须要求工作人员选择合理的截面尺寸,从而使结构混凝土和钢筋的总造价达到最低,设计时需要多次的计算,分析,这样才能精确的确定截面的面积。最终使结构构件截面尺寸的大小和配筋率大小相符,达到控制工程造价的目的。设计时,要在满足建筑物的美观的条件下,对每一个结构先取一个截面尺寸,对其进行计算,然后再对这个构件的计算结果进行分析。一个构件的合理与否主要看它的构件截面是否合理,如果不对,就需要另外选择截面尺寸来进行计算,直到获取最合理的构件截面尺寸为止。只有使结构构件截面尺寸和配筋之间达到了平衡,才能真正的达到控制工程造价的目的。在我国,混凝土的价格比钢材的价格低,构件当中钢筋含量能够影响到总造价。那么在进行控制造价中,要把钢筋混凝土梁的配筋率保持在0.5%左右,而且柱和墙的设计可以通过相应的轴压比来控制配筋率,板的配筋率可以稍微比它的最小配筋率大一些。
3.2.2  采用高强度钢筋降低含钢率
要降低工程造价,最有效的方法便是在设计的时候控制钢筋的用量。设计结构的过程中,受力钢筋要采用高强度钢筋,不能采用低强度钢筋,因为刚强度钢筋不但会降低含钢率,还能够减少造价。但是必须要保证结构有足够的承载力,而且能满足正常使用。一般情况下可以采用HRB400钢筋。过去,我们通常使用HRB335级钢筋,箍筋和板筋则采用HPB235级钢筋。实际上,HRB400钢筋比HRB335级钢筋以及HPB235的性价比高很多,对于跨度不大,比较厚的板,可以通过最小配筋率来控制配筋。国家制定了混凝土结构设计规范,受弯构件的纵向受力钢筋的最小配筋率可以取0.2以及45ffy中的最大值问。明显的是,钢筋等级和最小配筋率有非常大的关系,所以如果混凝土强度等级相同,那么最小配筋率会随着钢筋强度设计值的升高而降低。
3.3  采用合理的基础形式
基础形式也非常重要,它占工程总造价的15%左右。所以,在进行结构设计的时候必须选择合理的基础形式。设计时充分考虑各方面因素,比如建筑物上部结构形式的受力条件、当地的地质情况、水文地质条件等。天热基础的造价大概是桩基造价的40%左右,所以,必须在达到设计要求的基础上,采用天然基礎,少使用其他基础。由于建筑结构的基础形式有很多种,因此工作人员必须根据实际情况,选用不同的基础方案,对这些基础方案进行经济和技术方面的比较,从而选出最合适的一种基础形式,这样才能达到造价控制的总目标。
4  总结
工程管理人员要对工程造价进行控制,就必须从各个环节入手,采用合理的方法,在满足建筑物功能的基础上,对资金进行合理的优化和配置。这样才能科学的对造价进行控制,并且实现经济效益和社会效益。

推荐阅读Recommended reading

办公电话:0371-27898591
联系电话:13718688769 欧经理
公司邮箱:binyu@qianghangdiji.cim
公司地址:河南自贸试验区开封片区七大街,绿地中部创客写字楼4号楼311室网站地图

手机端

COPYRIGHT © 2019-2020 河南彬豫强夯基础工程有限公司 备案号:豫ICP备16033203号技术支持:威盟科技